Mở rộng không gian xanh phía Đông hồ Hoàn Kiếm: Hướng tới Thủ đô văn minh, hiện đại

Với mục tiêu mở rộng không gian xanh, tạo điểm nhấn kiến trúc - văn hóa, dự án còn được triển khai song song với các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư minh bạch, bài bản, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, tổ chức và người dân. Đây là bước đi quan trọng thể hiện quyết tâm xây dựng Thủ đô xanh - văn hiến - văn minh.

Kiến tạo trục không gian sáng tạo

Dự án Quảng trường - Công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm được thực hiện theo quy định tại Điều 79 Luật Đất đai năm 2024, là dự án thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia và công cộng.

Dự án hướng tới việc mở rộng không gian công cộng, tạo dựng một trục không gian sáng tạo, kết hợp giữa văn hóa, nghệ thuật và nghỉ ngơi, giải trí. Căn cứ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, khu vực hồ Hoàn Kiếm được định hướng là không gian giao thoa văn hóa, là điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch kiến trúc thành phố. Việc xây dựng quảng trường và công viên không chỉ chỉnh trang đô thị mà còn tạo ra một di sản, mở rộng không gian sống văn minh, hiện đại và bảo tồn bản sắc văn hóa Thủ đô.

Trưởng phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị phường Hoàn Kiếm Ngô Anh Toàn cho biết, các chính sách bồi thường về đất đai được thực hiện theo Điều 95 và Điều 101 Luật Đất đai 2024, với mức giá bồi thường được UBND phường phê duyệt. Đối với tài sản, mức bồi thường được tính bằng giá trị xây dựng mới với tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương, hoặc theo giá trị thiệt hại thực tế.

Ngoài ra, các tổ chức, hộ dân sẽ nhận thêm các khoản hỗ trợ để di chuyển tài sản, ổn định sản xuất, kinh doanh, với mức hỗ trợ lên tới 30% thu nhập sau thuế bình quân của 3 năm liền kề. Những người lao động bị ảnh hưởng được hưởng trợ cấp ngừng việc tối đa 6 tháng, bảo đảm đời sống không bị xáo trộn. Chính sách thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng cũng được áp dụng, khuyến khích sự đồng thuận và hợp tác từ các đơn vị.

Đặc biệt, để bảo đảm hoạt động không bị gián đoạn, các đơn vị điện lực sẽ được bố trí trụ sở tạm hoặc hỗ trợ chi phí thuê trụ sở tạm, chi phí di chuyển và cải tạo, sửa chữa trụ sở tạm. Với tinh thần đồng hành, sẻ chia và trách nhiệm chung vì cộng đồng, mọi chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư phục vụ dự án sẽ được thực hiện công bằng, minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Để thực hiện dự án, các cơ quan gồm: Tổng công ty Điện lực Hà Nội, Tổng công ty Điện lực miền Bắc, Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia, Công ty Viễn thông điện lực và công nghệ thông tin, NSMO, Công ty TNHH MTV Khách sạn - Du lịch và Dịch vụ thương mại điện lực đã được phê duyệt phương án bố trí địa điểm mới tại Khu đô thị mới Cầu Giấy và số 5-7 Hàng Gà. Cùng với đó, Chi cục Dân số, trẻ em và phòng, chống tệ nạn xã hội sẽ di chuyển về 144 Trần Phú, Hà Đông; Viện Văn học về 18C Phạm Đình Hổ; Sở Văn hóa và Thể thao sẽ được Sở Tài chính bố trí địa điểm mới.

Những chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư đặc thù được xây dựng nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp và tạo niềm tin vững chắc cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi. Đây chính là nền tảng quan trọng để dự án triển khai đúng tiến độ, đồng thời giữ vững sự đồng thuận xã hội và tính nhân văn trong quá trình di dời.

Tổ chức khảo sát quỹ đất, tạo sự đồng thuận

Để tạo sự đồng thuận trong nhân dân khi triển khai dự án, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Hoàn Kiếm vừa tổ chức đoàn công tác gồm các hộ dân thuộc diện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án Quảng trường - Công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm đi kiểm tra quỹ đất và quỹ nhà tái định cư tại phường Việt Hưng và xã Đông Anh. Đây là bước chuẩn bị quan trọng, nhằm tăng tính minh bạch, công khai và đồng thuận xã hội trước khi triển khai giải phóng mặt bằng.

Trong quá trình khảo sát, các hộ dân được trực tiếp tham quan các căn hộ, khu đất tái định cư, đánh giá điều kiện hạ tầng, tiện ích sinh hoạt và môi trường sống mới. Bà Lê Lan Ánh (31A phố Đinh Tiên Hoàng) bày tỏ sự đồng thuận, nhất trí cao và cho biết: Gia đình ủng hộ chủ trương của Nhà nước. Theo đánh giá của bà Lê Lan Ánh, khu vực tái định cư là khu nhà mới khang trang và tiện nghi. Tuy nhiên, do nhiều năm sống tại khu phố cổ nên khi chuyển sang khu tái định cư - nơi ở mới cũng sẽ có những tình cảm lưu luyến nơi đã sinh sống nhiều năm.

Ông Cao Sơn Hà (61 phố Đinh Tiên Hoàng) cũng chia sẻ: Điều kiện sống hiện nay trong phố cổ chật chội, trong khi khu vực tái định cư rộng rãi, hạ tầng đồng bộ sẽ thuận lợi hơn cho gia đình và đời sống sinh hoạt. Ông cũng nhấn mạnh, gia đình đã mong muốn di dời từ nhiều năm trước, nên hoàn toàn đồng thuận với dự án.

Hộ gia đình bà Đoàn Kim Yến (24 phố Lý Thái Tổ) lại cho biết, sẽ tham khảo thêm các khu vực khác thuộc quỹ đất, quỹ nhà tái định cư để so sánh trước khi quyết định di dời.

Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Hoàn Kiếm cho biết, các khu tái định cư được UBND thành phố Hà Nội bố trí tại phường Việt Hưng và xã Đông Anh hiện đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Các khu vực này đều gần trung tâm thành phố, trang bị đầy đủ tiện ích sinh hoạt. Việc đưa người dân trực tiếp tham quan sẽ giúp người dân yên tâm hơn khi chuyển về sinh sống tại nơi ở mới, từ đó củng cố niềm tin, tạo sự đồng thuận trong việc bàn giao mặt bằng.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Hoàn Kiếm, dự án Quảng trường - Công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm được triển khai theo hai giai đoạn: Giai đoạn 1 xây dựng phần nổi của quảng trường và công viên bằng vốn đầu tư công. Giai đoạn 2 sẽ xây dựng ba tầng hầm dưới quảng trường, kết nối trực tiếp với ga C9 tuyến đường sắt đô thị số 2 Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo, góp phần hình thành mạng lưới giao thông ngầm hiện đại.

Hiện khu vực cải tạo có 47 chủ sử dụng đất, bao gồm 12 cơ quan, tổ chức và 35 hộ dân. Trong số này, 32 hộ đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 2 hộ thuê nhà của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, 2 hộ thuộc diện quản lý nhưng chưa có hợp đồng thuê. Ngoài ra, khu vực còn có các công trình kiến trúc giá trị, như: Trụ sở Viện Văn học (biệt thự nhóm 2), Điện lực Hà Nội (biệt thự nhóm 3), Sở Văn hóa và Thể thao, “nhà đèn” và tượng Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Việc tổ chức khảo sát, kiểm tra quỹ đất và nhà tái định cư không chỉ bảo đảm tính minh bạch, công khai, mà còn thể hiện nỗ lực đồng hành, lắng nghe ý kiến người dân của chính quyền phường Hoàn Kiếm. Đây là minh chứng sống động cho quyết tâm xây dựng Thủ đô xanh, văn hiến, văn minh, hiện đại, đồng thời giữ vững tính nhân văn trong triển khai các dự án phát triển đô thị trọng điểm.

Mục tiêu cuối cùng của dự án là tạo không gian sinh hoạt cộng đồng rộng mở, kết hợp hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên, văn hóa nghệ thuật và tiện ích công cộng, biến khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm trở thành điểm nhấn đô thị trung tâm, góp phần nâng cao chất lượng không gian sống của người dân và hình ảnh của Thủ đô nghìn năm văn hiến.