Ý nghĩa nhà ở xã hội

Đó là lời của lãnh đạo một địa phương phía Nam trong phiên chất vấn và trả lời chất vấn tại kỳ họp cuối năm 2022 vừa được tổ chức của HĐND tỉnh này. Tất nhiên không ai cấm người ở NƠXH mua xe hơi, nhưng khi đã mua được xe hơi thì cũng đồng nghĩa với việc nhiều khả năng đó không phải là người có thu nhập thấp! Bởi vậy, câu nói trên cho thấy một thực tế là thay vì đến tay người thu nhập thấp, nhiều căn hộ thuộc diện NƠXH đã lạc địa chỉ, “rơi” vào tay người khá giả. Thừa nhận điều này, đại diện sở xây dựng địa phương trên cho biết, đến nay tỉnh đã và đang triển khai 18 dự án với hơn 10.700 căn NƠXH, tuy nhiên số người có thu nhập thấp mua được còn hạn chế.

Ảnh minh họa: TTXVN

Công nhân, viên chức, người lao động nghèo... khó khăn về nhà ở luôn mơ ước có được một mái ấm để an cư lạc nghiệp. Nếu phải mua nhà ở với giá thị trường thì có lẽ cả đời tiết kiệm, gom góp cũng không thể hiện thực hóa ước mơ. Chính vì thế, chủ trương xây dựng NƠXH mới ra đời. Các dự án NƠXH luôn nhận được sự quan tâm, ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi về mọi mặt, từ vay vốn, quỹ đất, tiền sử dụng đất đến thủ tục đầu tư xây dựng... với mục tiêu sớm có được những căn NƠXH với giá thành phù hợp dành cho người thu nhập thấp, từng bước đáp ứng nhu cầu bức thiết về nhà ở cho đối tượng này. Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn như hiện nay, tại Công điện số 1164/CĐ-TTg ngày 14-12-2022, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu ưu tiên cho vay vốn đối với các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, triển khai tích cực đề án xây dựng ít nhất một triệu căn NƠXH trong giai đoạn 2021-2030... Bởi vậy, việc không đến được đối tượng cần thụ hưởng mà bị sử dụng sai mục đích sẽ khiến NƠXH mất đi ý nghĩa nhân văn vốn có của nó, làm méo mó chính sách của Đảng, Nhà nước, ảnh hưởng đến công tác an sinh xã hội.

Bộ Xây dựng đã chủ trì xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28-1-2022 quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Theo đó, Nghị định quy định cụ thể mức xử phạt hành vi vi phạm về bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH không đúng đối tượng, đặc biệt là áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc thu hồi NƠXH. Đây là chế tài cần thiết, nếu thực hiện nghiêm sẽ góp phần quan trọng ngăn chặn, chấm dứt tình trạng này. Cùng với đó, dư luận mong rằng trách nhiệm của các chủ đầu tư, cơ quan chức năng trong triển khai các dự án NƠXH cũng cần được xác định rõ ràng, cụ thể, mọi vi phạm cần phải xử lý kịp thời.

Hiện nay nguồn cung NƠXH còn hạn chế, trong khi nhu cầu rất lớn nên vấn đề sử dụng đúng mục đích NƠXH càng đặt ra cấp thiết. Đó cũng là trách nhiệm, nghĩa vụ, đạo đức của các nhà quản lý, doanh nghiệp và mỗi người dân.