Đầu năm, giới đầu tư bất động sản dồn lực vào đâu?

Bất động sản “có chất riêng” hút khách

Số liệu từ Ngân hàng Thế giới (WB) ghi nhận tốc độ tăng trưởng tầng lớp trung lưu ở Việt Nam thuộc hàng cao nhất châu Á, với 1,4 triệu người tăng thêm mỗi năm. Dự báo trong 25 năm tới, một nửa dân số - tương đương hơn 50 triệu người Việt Nam - sẽ gia nhập tầng lớp trung lưu. 

Chuyên gia kinh tế, TS Bùi Trọng Phát, Viện Tư vấn và Phát triển kinh tế đô thị cho rằng, tầng lớp trung lưu đông đảo sẽ là động lực quan trọng cho phát triển kinh tế, xã hội. Khi đời sống người dân được cải thiện sẽ góp phần thúc đẩy sự thay đổi nhiều ngành, mà trước tiên dễ thấy nhất là BĐS. Cộng hưởng với tác động từ dịch bệnh cũng khiến người dân thay đổi quan điểm về chiệc chọn chốn an cư.

“Nếu trước đây, vị trí - gần đường, trường, chợ luôn là ưu tiên số một của người dân khi chọn nhà, thì nay đã có sự chuyển hướng tới giá trị tận hưởng cuộc sống, đặc biệt dòng khách hàng có gu thẩm mỹ và yêu cầu cao về chất sống riêng. Do đó, những sản phẩm này luôn được những nhà đầu tư săn đón ngay khi mới ra mắt nhờ sức hút và tiềm năng sinh lời vượt trội”, ông Phát nhận định.

Vị chuyên gia lấy ví dụ về câu chuyện nhiều người trước kia chấp nhận ở chật chội, sống thiếu thốn tiện ích nhưng được gần phố cổ Hà Nội; thì nay chính họ lại tìm cách dịch chuyển về các đại đô thị phía Đông và Tây thành phố, nơi có đủ điều kiện về không gian để kiến tạo những dự án mang “màu sắc” riêng.

Có hơn 10 năm môi giới BĐS tại Hà Nội, ông Nguyễn Chí Thanh cảm nhận rõ “gu” về chốn an cư của khách hàng đã thay đổi. “Người mua nhà ngày càng trẻ hoá. Những người trẻ thành công sớm, họ sẵn sàng chi trả để được hưởng thụ trong những khu đô thị mang màu sắc, cá tính của chính chủ nhân. Cùng với đó, ngày càng nhiều có nhiều hộ gia đình mong muốn được tận hưởng cuộc sống ngay tại nhà mà không cần đi đâu xa”, ông Thanh cho hay.

Nhà môi giới BĐS lâu năm cho biết thêm, sau khi phải đối diện với những tổn thương do dịch bệnh gây ra, người dân có xu hướng quay trở lại những giá trị cốt lõi: Một nơi an trú gần gũi thiên nhiên, thảnh thơi ngay tại nhà mình, đồng thời nơi đó vừa phải có gu thẩm mỹ để tô điểm cho chất sống của chính chủ nhân.

Sống tận hưởng tại The Tonkin - đỉnh cao kiến trúc duy mỹ

Khi thứ tự ưu tiên của thị trường BĐS thay đổi mạnh mẽ, giới chuyên gia cho rằng những dự án nhanh nhạy “bắt gu” của thị trường sẽ có lợi thế đón sóng đầu tư đầu năm. Ông Nguyễn Chí Thanh lấy ví dụ về dự án The Tonkin - phân khu mới ra mắt tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được quan tâm trên thị trường.

Là sản phẩm độc bản với lối kiến trúc Indochine trong khu đô thị hiện đại, The Tonkin kiến tạo một chất sống đề cao lối sống tận hưởng mỗi ngày, ngay tại nơi ở. Các kiến trúc sư đã mang thiết kế Indochine tinh tế vào từng cảnh quan, tiện ích, đường nét tạo nên một không gian sống đậm “chất xi-nê” có một không hai giữa một khu đô thị hiện đại. Sự sang trọng của kiến trúc phương Tây kết hợp với văn hóa bản địa Việt Nam từ trong căn hộ, sảnh đến không gian sinh hoạt chung tạo ra sự thỏa mãn cho những cư dân tinh hoa biết thưởng thức cái đẹp và trân quý giá trị truyền thống. 

The Tonkin đang là “hàng hiếm” trên thị trường nhờ kiến tạo chất sống tận hưởng cho mọi cư dân

“The Tonkin phá vỡ những quy tắc rập khuôn, nhàm chán kiểu thường thấy, để xác lập chuẩn mực cao về thẩm mỹ của một khu đô thị hiện đại. Ở đó, cư dân khẳng định phong cách và lối sống, cũng như tìm được cộng đồng tinh hoa cùng đẳng cấp”, một chuyên gia về kiến trúc đánh giá.

Trong khi đó, nhà môi giới BĐS Nguyễn Chí Thanh ấn tượng với hệ thống tiện ích riêng biệt, không chung đụng, dành riêng cho những cư dân The Tonkin. Đó là bể bơi hơn 1.000m2, hệ thống công viên, sân chơi, cây xanh nội khu mang tới trải nghiệm sống đủ đầy, gần gũi với thiên nhiên: “Điều đặc biệt tại The Tonkin là các kiến trúc sư khéo léo đưa những tiện ích không thể thiếu của cuộc sống hiện đại vào trong một thiết kế tổng thể đậm chất hoài cổ, để đảm bảo sự tiện nghi cho mọi cư dân”, ông Thanh cho hay.

The Tonkin là sản phẩm đón đầu xu hướng thay đổi gu nhà ở của thị trường BĐS

Các chuyên gia cũng đồng quan điểm rằng, The Tonkin rất nhiều có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai nhờ sở hữu nhiều ưu thế đặc quyền. Đó là vị trí “gần đường, cận tiện ích” trong đại đô thị cũng như trung tâm phía Tây Hà Nội; hệ sinh thái Vingroup đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi cư dân trong vòng 15 phút. 

“Vừa là khoản đầu tư đảm bảo sinh lời lâu dài về mặt tài chính, và trên hết là đầu tư để tận hưởng chất lượng sống thượng lưu, The Tonkin đang dẫn dắt xu hướng thị trường”, ông Nguyễn Chí Thanh khẳng định.