Cổ phiếu thăng hoa, lợi nhuận lập đỉnh, SSI lấn sân đầu tư BĐS công nghiệp ở Khánh Hoà?

Mới đây, Công ty TNHH Quản lý Quỹ SSI – SSIAM đã ký hợp tác cùng CTCP Shinec nghiên cứu cơ hội đầu dự án Khu công nghiệp Ninh Sơn. SSIAM là một thành viên thuộc 100% sở hữu của Công ty Cổ Phần Chứng Khoán SSI.

Được biết, dự án Ninh Sơn nằm trong Khu kinh tế Vân Phong với quy mô khoảng 620 ha, định hướng là một khu công nghiệp chuyên sâu về dược phẩm, dịch vụ dưỡng lão và y tế. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo mặt bằng cho các nhà đầu tư thuê lại, xây dựng nhà máy, cơ sở sản xuất phù hợp theo quy hoạch được phê duyệt, đầu tư khu dịch vụ dưỡng lão và y tế. KCN Ninh Sơn sẽ khai thác sử dụng quỹ đất hợp lý, có hiệu quả, đồng thời bảo đảm môi trường an toàn, tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương và tăng thu ngân sách cho tỉnh, huyện.

Trong lần hợp tác này, SSIAM đóng vai trò đơn vị làm thủ tục xin cấp phép dự án theo các quy định hiện hành. Shinec sẽ là đơn vị thực hiện khảo sát, thiết kế kỹ thuật cần thiết, phục vụ cho thủ tục xin cấp phép dự án và phát triển dự án.

Buổi lễ ký kết giữa SSIAM và Shinec

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI (Mã CK: SSI) cũng ký thỏa thuận hỗ trợ xây dựng phương án, tài trợ tài chính cho các nhà đầu tư trong khu công nghiệp, đối tác của Shinec. SSI sẽ giúp các doanh nghiệp tạo lập kế hoạch huy động vốn cổ phần và vốn vay, tái cấu trúc tài chính nhằm đạt được các mục tiêu phát triển trung và dài hạn. Đồng thời, SSI cũng sẽ kết nối các doanh nghiệp tham gia chương trình tài trợ tài chính và tư vấn các thủ tục thực hiện phương án tài chính được lựa chọn.

Trước đó, hồi tháng 1/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thị xã Ninh Hòa. Trong đó, KCN Ninh Sơn đã được bổ sung trong quy hoạch sử dụng đất thị xã.

Khu kinh tế Vân Phong (ảnh: Internet)

SSIAM vốn được biết đến là một trong những công ty quản lý quỹ có tiếng tại Việt Nam, có kinh nghiệm thực hiện các hoạt động thu hút vốn và đầu tư trên thị trường tài chính. Tuy nhiên, các hoạt động, sản phẩm và dịch vụ trước đó của SSIAM tập trung vào quản lý quỹ mở, quỹ ETF, quỹ thành viên hay dịch vụ uỷ thác đầu tư khách hàng cá nhân/tổ chức.

Việc SSIAM hay rộng hơn là SSI hợp tác phát triển khu công nghiệp là bước đi khá mới mẻ của ông lớn ngành chứng khoán, phần nào cho thấy sự quan tâm của SSI tới mảng bất động sản công nghiệp.

Bên cạnh đó, những năm gần đây, nhóm SSI đã tổ chức tư vấn niêm yết và bán vốn cho hàng loạt đơn vị trong lĩnh vực y tế, dược phẩm trên thị trường chứng khoán Việt Nam như Dược phẩm OPC, hay thương vụ mua vốn của SK Group tại Dược phẩm Imexpharm. Những kinh nghiệm này có thể trở thành điều kiện thuận lợi để SSIAM phát triển khu công nghiệp chuyên sâu về dược phẩm, dịch vụ dưỡng lão và y tế tại Ninh Sơn.

Về SSI, doanh nghiệp này đã có một năm 2021 kinh doanh thăng hoa, nhờ vào sự đi lên của thị trường chứng khoán. Công ty ghi nhận tổng doanh thu 7.772,6 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 3.326,8 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 71,7% và 112,6% so với năm 2020. Đây là mức lãi kỷ lục của SSI sau 22 năm hoạt động. Bên cạnh đó, giá cổ phiếu SSI cũng liên tục lập đỉnh mới, đã có lúc thị giá gần chạm mốc 56.000 đồng/cổ phiếu.